Suite aux intempéries et aux marques du temps, la façade d’une maison ou d’un immeuble peut se retrouver avec un aspect délabré. Salissures, fissures, mousses et craquelures peuvent apparaître et modifier drastiquement l’aspect d’une propriété. La ville de Belfort a mis en place une politique volontariste afin de restaurer et d’améliorer les façades belfortaines.
Quelles sont les conditions obligatoires ? Quel est le coût d’un ravalement de façade et comment y procéder ? Nous répondons à toutes vos questions ci-dessous.
Que signifie exactement un ravalement de façade ?
Le gouvernement français recommande aux habitants de réaliser un ravalement de façade chaque 10 à 15 ans. C’est notamment conseillé pour les bâtisses à l’aspect crépi ou défraichi. Le ravalement consiste à améliorer l’allure globale d’un bâtiment en quatre étapes :
- Le nettoyage de la façade (décapage, exfoliation…)
- Le traitement des murs ;
- La peinture (première couche d’enduit, revêtement, peinture…)
- Les finitions.
Quelles sont les autorisations nécessaires pour un ravalement de façade à Belfort ?
Sur le site officiel de la mairie de Belfort, les Belfortains ont accès à plusieurs consignes et obligations concernant le ravalement des façades de la ville. Ces règles ont avant tout pour but d’améliorer l’architecture urbaine et d’installer une recolonisation chatoyante des façades, ainsi que la préservation du patrimoine.
C’est pourquoi le ravalement d’une façade à Belfort doit respecter les conditions suivantes :
- La couleur noir, blanche, beige et grise est interdite ;
- Toutes les pierres apparentes doivent être décapées et laissées à la vue de tous, de manière naturelle
- Deux bâtiments successifs ne doivent pas posséder le même éventail de couleurs afin d’éviter la monotonie
- Cinq couleurs ont été retenues pour le ravalement d’une façade : le rose, jaune, violet, vert et bleu.
À quels professionnels faire appel pour ravaler une façade à Belfort ?
Généralement, pour ravaler la façade d’un bâtiment, il est conseillé de faire appel à un artisan façadier. Ce professionnel est un expert du ravalement, ainsi que de la rénovation et de l’isolation d’une propriété. Ce dernier est apte à réparer les fissures, améliorer l’étanchéité des murs et d’isoler la maison. Un artisan façadier est en mesure d’intervenir sur une simple maison, un bâtiment ou un quelconque établissement.
Il est également possible de faire appel à une entreprise de ravalement de façade. Plusieurs alternatives existent au sein de la ville de Belfort. Afin de trouver le meilleur service, il est recommandé de se rendre sur le site des Pages jaunes.
Combien coûte le ravalement d’une façade ?
Le prix d’un ravalement de façade se situe en moyenne entre 30€ et 100€ le mètre carré. Plusieurs facteurs interfèrent dans le prix final, notamment les 4 éléments suivants :
- La surface de la façade : évidemment, plus la surface est grande et plus le ravalement est onéreux ;
- Le type de support : brique, bois ou parpaing n’ont pas le même tarif ;
- Le coût des matériaux sur le marché : une peinture standard coûte 15€ à 30€ le pot, tandis qu’un enduit isolant s’élève à 20€/25€ le pot ;
- Le coût de la main-d’œuvre : les tarifs d’un façadier varient entre 20€ à 50€.
